Au troisième trimestre 2024, les prix des logements dans l'UE ont augmenté de 3,8 %, tandis que les loyers ont augmenté de 3,2 % par rapport au troisième trimestre 2023.
Par rapport au deuxième trimestre 2024, les prix des logements ont augmenté de 1,4 % et les loyers de 0,9 %.
Ces informations proviennent des données sur les prix des logements et des loyers publiées par Eurostat aujourd'hui. Cet article présente les principaux résultats de l'article plus détaillé Statistics Explained sur les statistiques des prix de l'immobilier.
Les prix des logements et des loyers dans l'UE ont eu un comportement similaire entre 2010 et le deuxième trimestre 2011, mais ont depuis évolué différemment. Alors que les loyers ont augmenté de manière constante, les prix des logements ont suivi un modèle plus variable, combinant des périodes de baisse suivies de fortes augmentations. Entre 2010 et le troisième trimestre 2024, les prix des logements dans l'UE ont augmenté de 54,1 % et les loyers de 26 %.
En ce qui concerne les données nationales, lorsqu'on compare le troisième trimestre 2024 avec 2010, les prix des logements ont augmenté plus que les loyers dans 20 des pays de l'UE pour lesquels des données sont disponibles. Sur la même période, les prix des logements ont plus que triplé en Hongrie et en Estonie (chacun + 230 %) et ont plus que doublé en Lituanie (+ 181 %), en Lettonie (+ 154 %), en Tchèquie (+ 135 %), en Autriche (+ 114 %), au Portugal (+ 113 %), en Bulgarie (+ 110 %) et au Luxembourg (+ 103 %). L'Italie est le seul pays où les prix des logements ont diminué au cours de cette période (- 4 %).
Sur la même période, les loyers ont augmenté dans 26 pays de l'UE, les augmentations les plus fortes étant enregistrées en Estonie (+ 216 %), en Lituanie (+ 183 %), en Irlande (+ 109 %) et en Hongrie (+ 108 %). La Grèce est le seul pays où le prix des loyers a diminué (- 16 %).
Sources des jeux de données : prc_hpi_a, prc_hpi_q, prc_hicp_aind, prc_hicp_midx
Source: Eurostat, https://ec.europa.eu/eurostat/product?code=ddn-20250110-1
